找厂房难，但是还是有技巧的。

在了解找厂房的小技巧之前，我们需要了解的是，什么样的厂房才是好厂房。厂房出租

找厂房要找到真正符合企业发展，符合企业主要求的好厂房不容易，一个厂房好不好，需要满足以下几点：

一、好区位。好厂房的一大标准是区位优势。

二、好环境。周边环境与厂房的装修要相互配套，这样的厂房才是好厂房。

三、强劲供电量。供电量是企业正常运转的必备条件，企业所在园区供电量稳不稳定关系着企业正常生产。

四、看物业管理。专业、精细、标准的物业管理和服务，24小时提供5分钟到场水电应急服务，门岗24小时站岗执勤等等。

找厂房的有哪些技巧？

虽然说市面上要出租的厂房有很多，但是，其中也掺杂着很多不靠谱的信息，特别是在一座陌生的城市，对这座城市根本不了解，很有可能就会遇到这些不靠谱的信息，然后会被骗到。

一、厂房选址在市区

为什么要判断厂房选址的区域问题？因为在市区交通通常会比郊区方便很多，适合高新技术和无污染无噪音的企业。

比如：技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。

当然选址在市区有优点，也有缺点：

优点是：市区交通网络丰富，交通非常便利；

因为在市区住宿方面比较方便，人群也会聚集，所以招工普遍方便很多，可以帮助企业吸引人才；

缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。

二、厂房选址在郊区

选址在郊区的话，比较适合劳动密集型企业。

因为通常这种工厂会需要较大的用地面积，选址在郊区，可以降低用地成本。

因为在郊区生活成本低，吸引的劳动力相对低价，不仅可以解决招工问题，同时可以降低老东西成本

因为入驻的限制条件相对较少，所以对于普通企业来说，郊区是一种理想的工厂选址。

二、厂址选择在乡下

此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。

此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。

优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。

缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。