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厂房出租有哪些需要注意的?

2022-08-18 10:32:45

   租过厂房的人应该都知道,厂房出租和日常房屋出租不一样,房屋出租的几个注意点是:地段、房价、户型、交通、绿化等常见问题。而厂房出租则是完全不同的几个注意点。


一、厂房选址


厂房选址和房屋选址有很大不同,厂房选址会根据自身需求来考虑选址:比如机械行业需要配备吨位较大的行车、纺织行业需要配备多间宿舍、造粒行业需要能办环评等。


二、选择哪种装修情况的厂房


如果是创业或创业初期的公司,需要控制公司自身成本,选择毛坯厂房出租或简单装修的厂房出租即可。如果是公司发展成熟,已经到了几百几千人的规模,这个时候公司已经有了一定资产,也会注意公司的外在形象,这个时候可以考虑自建精装修的厂房出租,或买现成精装修的厂房出租。


三、实地看厂房


由于厂房面积大,不同类型的厂房结构也不同,加上有些厂房还带有办公室、卫生间、行车等,所以还是要实地上门考察一下,把整个厂区的所有建筑面积和结构都看一遍。


标准厂房


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