点击这里给我发消息

厂房仓库出租

工业厂房出租
您当前的位置 : 首 页 > 资讯动态 > 公司新闻

如何租到合适的办公室?

2022-10-22 09:54:14

信任一个适宜的工作场所,是一个企业发展的重要前提,那么如何寻找到自己中意的工作场所呢?下面高格工作空间为我们介绍,如何租到适宜的写字楼工作室?

清晰需求

1:清晰公司需求的面积规模,比方400-500平米;

2:清晰每年(或许每月)的租金预算,比方10万;

3:清晰你们公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖;

4:清晰你要租的地址规模,比方便利职工上班、客户到访等;


配套设备

1:主要看交通(地铁、公交、环线);

2:周边餐饮,购物;

3:高校(便利人才招聘)


筛选写字楼

1:完全契合你的要求的楼,查看写字楼的外观图片、地理位置;

2:预算价格上下起浮规模内找工作室,比方预算3元/天/平米以内,那就将2.8-3.2元/天/平米的作为重点方针;


如何看房子

1:采光,主要看朝向和窗户,是否会契合你们的工作需求;

2:通风,看中央空调的密度和功率;

3:房子质量,是否漏水,是否有裂缝,是否甲醛超支;

4:周边,交通,餐饮等,周围的工作环境;

5:公共设备,电梯,厕所等;

6:物业服务,主要看保洁;

7:装饰状况,比较抱负的状况其实是毛坯房,这样电路、空调、隔断都可以从0开始做,做契合自己公司风格的东西;


凤岗适合小加工电子电商厂房出租800平方


房子的使用率

1:写字楼有公摊(比方大厅、走廊、电梯、厕所等),所以拿到的面积必定不是报出的面积;

2:使用率一般在70%左右,高一点的或许到达75%;

3:如果业主或许经纪人报出的面积是600平米,使用率为70%,那么实际你去看房的时候面积,应该在420平米左右。


是否有写字楼资质

1:如果你的公司需求正式注册或许搬迁注册地址,就需求搬到有注册资格的楼房;


免租期

房子要装饰,一般业主会给免租期,看与房东的交流状况而定,免租期长短不同。


签合同留意

付款方式

押几付几,业主会依据不同的承租期对押金作出不同的要求。

业主和承租人的职责

比方租赁房子有质量问题,职责到谁,这部分要写的很详细才行,否则有或许会吃亏。

租金

在租金年年飞涨的状况下,长时间租房时候业主会提出租金涨价的要求,比方每年涨1元,或许依照5%的比例递增。

标签

Z近浏览:

相关产品

相关新闻

底部导航

>网站首页              >厂房出租

>仓库出租              >土地招租

>厂房出售              >关于我们

>重点推荐              >客户业主需求

联系我们

张先生:135-3285-6626

欧阳小姐:135-1022-9715

邮箱:jinshu032@163.com

QQ: 1589393897@qq.com

地址:东莞市东坑镇智泉高新产业园A栋701 

扫一扫

工业厂房出租, 厂房仓库出租 办公场地出租,厂房仓库出租
扫一扫,进入官网     添加联系人

在线咨询